Een leefomgeving die je stimuleert

Ruimtelijke investeringen zijn voor de lange termijn. Een gezonde, duurzame en
levendige stad ontwikkelt zich stapsgewijs. De Nijmeegse Omgevingsvisie uit
2020 maakt een goede analyse van de actuele vraagstukken en is een kader om
op voort te bouwen. De uitdaging zit in de realisatie.

Voor ons is het belangrijk dat mensen elkaar in wijken kunnen ontmoeten en
kunnen meedoen aan het maatschappelijke leven. Wijken en buurten met een
eenzijdige sociale opbouw passen daar niet bij. Wijk- en stadsvernieuwing moet
bijdragen aan een goede verdeling van diverse woningtypen. De buurt moet
een thuis bieden voor bewoners met verschillende achtergronden – dus geen
straten met alleen maar verkamerde studentenhuizen, maar ook geen wijken die
te veel vergrijzen. Belangrijke voorzieningen, zoals winkels, sportaccommodaties,
eerstelijnszorg, openbaar groen en openbaar vervoer moeten voor iedereen
goed bereikbaar en toegankelijk zijn en uitnodigen tot gebruik en participatie.
In de directe omgeving van deze voorzieningen moet er woonruimte zijn voor
ouderen en anderen die minder mobiel zijn.

Een goede en duurzame inrichting van de openbare ruimte (straten, pleintjes,
groen) en de gebouwen is belangrijk voor een positieve binding met de buurt.
Het moet er praktisch, veilig en mooi zijn. Wij willen dat de gemeente daarin
investeert en dit ook eist van projectontwikkelaars.

Wij willen in de komende jaren fors investeren in Dukenburg en Lindenholt.
Dit heeft voor de PvdA hoge prioriteit. In de halve eeuw dat deze stadsdelen
bestaan zijn het te veel de wijken ‘aan de andere kant van het kanaal’ gebleven.
In de loop der jaren zijn de woonwensen van inwoners veranderd, evenals de
ideeën over de inrichting, ontsluiting en samenhang binnen woongebieden.
Dukenburg heeft inmiddels de meest vergrijsde bevolking van de stad en ook de
gemiddelde leeftijd in Lindenholt is relatief hoog. Een groot deel van de wijken
bieden een prettige, ruim opgezette woonomgeving, maar in sommige delen
is een flinke verbeterslag nodig en mogelijk. De stadsdelen als geheel hebben
een gedateerde uitstraling met anonieme straten en huizen. De voorzieningen
zijn niet logisch over de wijken verdeeld, waardoor de bruikbaarheid te wensen
overlaat. De wegenstructuur is ontworpen en aangelegd om auto’s alle ruimte
te geven, terwijl we goede fietsverbindingen nu veel belangrijker vinden. De
aantrekkelijkheid en het inwonertal van de wijken lopen terug.

In Dukenburg en Lindenholt zal ook een flink deel (3.500 woningen) van de
Nijmeegse nieuwbouwopgave gerealiseerd gaan worden. Wij willen deze
investeringen gebruiken om de wijken een impuls te geven, waardoor ze weer een
gewilde woon- en leefomgeving worden voor huidige en komende generaties.
Meer woningen in deze wijken leidt tot verdichting. De nieuwe gebouwen moeten
zo gesitueerd worden dat ze gebruik maken van de groene en andere kwaliteiten
van bijvoorbeeld de kanaalzone en de nog zichtbare elementen van het oude
landgoed Dukenburg. De nieuwe gebiedsontwikkeling moet leiden tot een fijne
woonomgeving met maximaal behoud van het groene karakter.

Meer woningen en meer inwoners bieden draagvlak voor meer aantrekkelijke
centra met winkels en voorzieningen in de verschillende wijken. Voor de
winkelcentra in Malvert en Weezenhof is een nieuwe impuls nodig en ook
winkelcentrum Dukenburg moet zich verder ontwikkelen tot een aantrekkelijk
centrum voor het hele stadsdeel. Een sociaal veilige inrichting van het
naastgelegen stationsgebied hoort daarbij. Wij willen het openbaar vervoer
tussen deze wijken en de rest van de stad verbeteren, bijvoorbeeld met een
aparte gratis buslijn.

Er is een samenhangend plan voor Dukenburg en Lindenholt nodig, met
duidelijke ruimtelijke keuzes, een realistische planning en een financieel
totaalbeeld. Opbrengsten van lucratieve onderdelen gaan bijdragen aan
kwaliteitsverbeteringen van het stadsdeel, zoals nieuwe fiets- en voetgangersbruggen
over het kanaal die een verbinding maken met de rest van de stad.
Kleinschalige bedrijvigheid, stadslandbouw of atelierruimtes kunnen nieuwe
dynamiek aan het stadsdeel geven. Het stadsdeel is een goede locatie voor een
nieuw zwembad dat past bij de wensen van toekomstige generaties en dat ook
inwoners van andere delen van Nijmegen naar Dukenburg trekt. Om de plannen
te realiseren is een strakke regie nodig.

De PvdA wil in het zuidelijk deel van Winkelsteeg wonen, werken en
groenvoorzieningen meer met elkaar vermengen. Het is een mooie centrale locatie
voor nieuwe woningen die ook de verbinding tussen Dukenburg en de rest van
de stad kan versterken. Veel soorten bedrijvigheid kunnen prima gecombineerd
worden met woonfuncties en zorgen voor een levendige stad.

Maar bedrijven die overlast geven door uitstoot, verkeer of geluid wil je niet
tussen woonstraten hebben. Wij vinden daarom dat het noordelijke deel van
Winkelsteeg gereserveerd moet worden voor bedrijven die niet in woonwijken
passen. De kwaliteit van bedrijfslocaties moet verbeteren, bijvoorbeeld door de
bestaande versteende omgeving groener te maken (hittestress).

Zwaardere bedrijfstakken die niet goed te combineren zijn met een prettige
woonomgeving moeten een plaats krijgen op bedrijventerreinen die daar meer
geschikt voor zijn. Bij de verdere invulling of aanpassing van Oost-Kanaalhavens
is de circulaire economie het uitgangspunt. Er moet nieuwe ruimte komen voor
opslag en bewerking voor gesloten stromen van materialen en grondstoffen in
de regio. Met de Circulaire Raad en betrokken bedrijven brengen we deze vraag
beter in beeld. De verdere invulling van het Engie-terrein als locatie voor nieuwe
energie en circulaire economie zal daarin een rol spelen.

Ruimtelijke ontwikkeling en vernieuwing in de binnenstad zijn belangrijk om
het centrum een kwalitatieve meerwaarde voor heel Nijmegen te laten houden.
Wij kiezen voor hoogwaardige oplossingen voor Mariënburg en de Molenpoort
Passage, waarbij de totale winkeloppervlakte wel in de pas moet lopen met het
veranderende koopgedrag. Wij willen dat de aanpak van de Vlaamse Gas en de
Tweede Walstraat samengaat met het aanpakken van overlast door drugshandel.
Investering in het Valkhofkwartier is goed om de historische basis en de
bijzondere kwaliteiten van dit deel van de stad zichtbaar te houden, waarmee het
centrum aantrekkelijk blijft voor eigen inwoners en toeristen.

De groene omgeving rond Nijmegen is belangrijk voor de stad. Daarom moeten
we de nieuwe woningen waar de stad behoefte aan heeft zoveel mogelijk
bouwen binnen bestaande grenzen. Verdichting in de stad betekent zoeken
naar geschikte bouwlocaties. Soms zal dit ten koste gaan van laagwaardige
groene plekken, maar parken en veelgebruikte groene plekken in de stad
moeten behouden blijven. We streven immers naar een gezonde en prettige
leefomgeving. Als er gebouwd moet worden in het groen, dan moet de
woonomgeving na de nieuwbouw en herinrichting hoe dan ook aantrekkelijk
blijven. Indien in de loop van de tijd blijkt dat geplande locaties zich anders
ontwikkelen dan was voorzien, zullen we zo nodig bijsturen. De totale
bouwopgave blijft daarbij het uitgangspunt.

De PvdA wil dat het eiland Veur Lent en de Spiegelwaal zich ontwikkelen tot een
levendige groene long voor de hele stad. Het overgrote deel van het eiland is
en blijft bestemd als natuur. Veur Lent moet niet worden volgebouwd. We zullen
zoeken naar een goed evenwicht met een beperkt aantal betaalbare woningen
en voldoende ruimte voor natuur en recreatie. Bij de uiteindelijke keuzes zal
de uitkomst van de stadspeiling serieus meewegen. Het eiland krijgt een
hoogwaardige inrichting die aansluit bij de sfeer van de rivier. Zo blijft het unieke
eiland echt een meerwaarde voor de stad.

Kernpunten van de PvdA:

• Blijvende aandacht voor goede architectuur en inrichting van de openbare
  ruimte.
• Wijken die mensen uitnodigen om elkaar te ontmoeten en mee te doen.
• Nieuwe woningbouw benutten voor verbetering in Dukenburg en Lindenholt.
• Bereikbaarheid van Dukenburg en Lindenholt met fiets en openbaar vervoer
  verbeteren.
• Woningen voor minder mobiele mensen vlakbij winkels en voorzieningen.
• Veur Lent vormt een groene long voor de stad; het eiland kan een beperkt
  aantal betaalbare woningen krijgen en voldoende ruimte voor natuur en
  recreatie.